144 m² Wohnfläche, moderne Küche & 920 m² Grundstück - Ihr neues Zuhause

Ein Zuhause, das berührt - voller Charme, Raum und Lebensqualität Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier möchte ich bleiben. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist genauso ein Ort. Es vereint Wärme, Geborgenheit und Großzügigkeit auf eine Weise, die begeistert - ein Zuhause, das Raum für Erinnerungen schafft und gleichzeitig alle Möglichkeiten für Ihre persönliche Zukunft eröffnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet diese Immobilie den perfekten Rahmen für Familien, kreative Köpfe oder alle, die sich nach mehr Platz und Lebensqualität sehnen. Der Mittelpunkt des Lebens - das Erdgeschoss Das Herz dieses Hauses schlägt im Erdgeschoss: Eine stilvolle und hochwertige Einbauküche der Marke Nolte, die vor etwa 4 Jahren für ca. 15.000 € angeschafft wurde. Ausgestattet mit modernen Bosch-Geräten und einer einladenden Kochinsel, wird sie schnell zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer - ein Ort für gemeinsame Stunden, Gespräche und Genuss. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten - perfekt für laue Sommerabende und unvergessliche Momente im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer - ideal auch für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Freiraum für Ihre Ideen - das Obergeschoss Im Obergeschoss eröffnen sich Ihnen vier weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können: als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsorte. Hier findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Platz. Mehr als nur Wohnraum - Ihr zusätzliches Potenzial Das Dachgeschoss bietet bereits einen ausgebauten Raum, der sich hervorragend als Büro oder kreativer Rückzugsort eignet. Darüber hinaus besteht weiteres Ausbaupotenzial. (ggfs. genehmigungspflichtig) Zusammen mit dem Vollkeller und dem Dachgeschoss stehen Ihnen ca. 144 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung - ideal für Hobbys, Stauraum oder zukünftige Projekte. Solide, gepflegt und zukunftsorientiert Das im Jahr 1938 erbaute Haus überzeugt durch seine massive Bauweise und eine solide Substanz. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Beheizt wird die Immobilie durch einen modernen Pelletofen aus dem Jahr 2021. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Grundstück zum Ankommen und Durchatmen Das ca. 920 m² große Grundstück bietet Ihnen Raum für alles, was das Leben schöner macht: Spielen, Gärtnern, Entspannen oder einfach die Ruhe genießen. Die Terrasse, direkt vom Esszimmer aus begehbar, verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight sind die zwei massiven Garagen, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch vielseitig nutzbar sind. Ruhige Lage mit Wohlfühlcharakter Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Herrhausen (Seesen), überzeugt die Immobilie durch eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Wohnumfeld - ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten. Fazit - ein Ort für Ihr nächstes Kapitel Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Einladung. Eine Einladung zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. Lassen Sie sich begeistern und erleben Sie dieses besondere Zuhause persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - es lohnt sich.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2