Wohnen auf einer Ebene - Schöner Bungalow in der Marsch

Dieser tolle Bungalow verbindet hohen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und barrierearmen Bauweise. Auf einem großen und schön angelegten Gartengrundstück steht dieses 2003 erbaute Haus. Man betritt das Haus durch die Diele, wo sich auch Platz für eine Geraderobe findet. Von hier aus sind alle Räume des Hauses erreichbar. Das große Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet viel Platz für eine Sofa-Ecke und einen großzügigen Esstisch. Ein Highlight ist der Ofen, der zusätzlich zur gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Die teilweise bodentiefen Fenster-Elemente, die zur Terrasse hinaus führen, sorgen für viel Licht. Die offene Küche ist farblich zeitlos gestaltet und mit einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Ceran-Kochfeld, Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Direkt neben der Küchenzeile findet sich ein kleiner Abstellraum, der wunderbar als Speisekammer dient und zusätzlichen Platz schafft für die Küchenutensilien. Die weiteren drei Zimmer des Hauses haben alle eine komfortable Größe und sind durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Alle Räume eignen sich als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine zusätzliche Dusche. Zusätzlich gibt es direkt neben der Eingangstür ein Gäste-WC. Sehr praktisch ist der große Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Technik zur Wärmepumpenheizung, der Energiespeicher zur gemieteten Solaranlage und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich ist von hier der Dachboden erreichbar, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die Fußböden sind zum Großteil mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, lediglich in zwei der Zimmer ist ein Vinyl-Fußboden verlegt. Eine komfortable Auffahrt mit Platz für mindestens zwei Autos führt zum Doppelcarport. An den Carport ist ist ein großer Abstellraum angebaut, der Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet. Zudem ist dort eine Wallbox zum Laden von E-Autos eingebaut. Diese wird, soweit möglich, auch über die Solaranlage betrieben. Der Garten bietet mit mehreren Terrassen jede Menge Sitzgelegenheiten um die Natur und die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Die Bepflanzung des Grundstücks ist hochwertig gestaltet und wurde mit viel Herz angelegt.

Sonstiges
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine PV-Anlage mit ca. 9,8 kWp Leistung und einem 10 kWh Batteriespeicher, dazu gibt es auch eine Wallbox zur Ladung von E-Autos. Diese Anlage ist gemietet und der Mietvertrag kann von den neuen Eigentümern einfach übernommen werden. Die Anlage ergänzt sich sehr gut mit der 2024 eingebauten Wärmepumpenheizung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 8.20, Distanz zum Flughafen: 39.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 10.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 18.20, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z