Wohnen mit Weite, Ruhe und Natur - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Fleestedt

In attraktiver Wohnlage von Seevetal-Fleestedt präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 6 Zimmern auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.282m². Die direkte Feldrandlage bietet einen unverbaubaren Ausblick über die umliegende Natur und schafft eine Wohnatmosphäre, die von Ruhe, Freiheit und Erholung geprägt ist. Hier genießen Sie jeden Tag das Gefühl, dem Alltag ein Stück weit zu entfliehen. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und im Jahr 1983 durch einen Anbau im Erd- und Kellergeschoss erweitert. Im Zuge dieser Erweiterung entstanden eine großzügigere Küche, ein komfortables Badezimmer sowie weitere wertvolle Nutzflächen. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und angenehme Lichtverhältnisse. Teilweise elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die sonnige Südausrichtung des Grundstücks schafft ideale Voraussetzungen für viele Sonnenstunden im Garten und auf den Außenflächen. Flächenübersicht Gesamte Wohnfläche: ca. 176,46m² Erdgeschoss: ca. 128,95m² Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 78,71m² Wohnfläche Kellergeschoss: ca. 95,89m² Nutzfläche Grundstück: 1.282m² Erdgeschoss (ca. 128,95m² Wohnfläche) Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und freundlich gestalteten Eingangsbereich empfangen. Das zentrale Treppenhaus verbindet sämtliche Ebenen des Hauses miteinander und wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht versorgt. Dadurch entsteht schon beim Eintreten eine helle und einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die beiden Bereiche sind durch einen großen offenen Durchgang miteinander verbunden und schaffen ein offenes Wohngefühl mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und eröffnen schöne Ausblicke in den Garten und die angrenzenden Felder. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 19,25m² große Terrasse in perfekter Südausrichtung. Umgeben von gewachsener Bepflanzung lädt dieser geschützte Außenbereich dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der freie Blick über die Felder verleiht diesem Platz eine ganz besondere Atmosphäre. Über eine stilvolle Steintreppe gelangen Sie von der Terrasse direkt in den Garten. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das im Zuge des Anbaus vergrößerte Tageslichtbad überzeugt durch seine angenehme Größe und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie einen Doppelwaschtisch. Auch die Küche präsentiert sich besonders großzügig. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während umfangreiche Arbeitsflächen optimale Bedingungen für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten bieten. Ein integrierter Essbereich schafft Platz für die ganze Familie und macht die Küche zu einem beliebten Mittelpunkt des täglichen Lebens. Dachgeschoss (ca. 78,71m² Wohnfläche) Das Dachgeschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, für Mehrgenerationenwohnen oder als separater Bereich für größere Kinder. Bereits beim Erreichen dieser Ebene empfängt Sie ein offener Galeriebereich, der sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Hobbyfläche nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie außerdem über eine Auszugstreppe in den Spitzboden.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung