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Großzügig und gut gelegen!



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1168 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1168 m²
21220 Seevetal - Ohlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPH4YZ4TBE

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.168,00 m² großen Grundstück errichtet. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 154 m² und eine Nebenfläche im Keller von ca. 90 m² . Seien Sie kreativ und gestalten Sie sechs Zimmer nach Ihren Wünschen. Geheizt wird mit einer Öl- Zentralheizung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 1168 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.251,61 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
325.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse und in den Garten. Ein Kamin sorgt hier im Winter für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Im Esszimmer findet bequem eine Essecke Ihren Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche möbliert. Ergänzt wird der Wohnbereich durch das Vollbad und dem separaten Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer wo von eins mit Zugang auf den überdachten Balkon ist. Der Keller mit Außeneingang bietet Platz für die Öl-Tanks, die Heizung und drei weitere Räume zum Abstellen und Lagern. Die Ausstattung der Küche und des Bades entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Zu dem Objekt gehört außerdem eine Garage. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Der Ort Ohlendorf liegt im südöstlichen Teil der Gemeinde Seevetal, in der Mitte des Landkreises Harburg. Die Nähe zur Autobahn A7 sowie die gute Anbindung nach Harburg machen den Ort vor allem für Pendler attraktiv. Außerdem befinden sich 2 Bushaltestellen im Ort. Es gilt der HVV-Tarif. Neben der verkehrsgünstigen Lage findet man aber auch das Naherholungsgebiet Buchwedel, das zu weitläufigen Spaziergängen einlädt. Ohlendorf wächst stetig und verfügt über einen Kindergarten sowie einige Kleinbetriebe. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ramelsloh.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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