Sorglos wohnen - Sicherheit und Natur perfekt vereint...

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 489 m²
18528 Bergen auf Rügen - Bergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDPFB1CYHR

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergen auf Rügen, wo solide Massivbauweise (BJ. 1954) auf modernen Wohnkomfort trifft. Diese 1995 umfassend kernsanierte, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage ist ein wahrer Rückzugsort für Familien und Gartenliebhaber und bietet Ihnen in zentraler, fußläufiger, gefragter Lage und perfekten Infrastruktur alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Herzstück des Hauses ist der offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit seinem charmanten Wintergarten, der durch imposante Glasfronten den Blick in den parkähnlich angelegten Garten freigibt und direkt auf die weitläufige Sonnenterrasse führt. Während das Erdgeschoss mit einem Duschbad inklusive Eckbadewanne und behaglicher Bodenwärme überzeugt, bietet das Obergeschoss mit seiner Galerie und der großzügigen Dachterrasse einen privaten Rückzugsort. Ein echtes Raumwunder erwartet Sie im voll nutzbaren Gewölbekeller mit zusätzlichem Gäste-/Hobbyraum und einer offenen Küche mit der Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Buderus-Heizung mit Warmwasserspeicher sowie eine separate Waschküche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine massive Garage und ein Grundstück, das Ihnen inmitten der Lage und perfekten Infrastruktur Bergens Ruhe und Privatsphäre garantiert. Möchten Sie dieses charmante Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung erleben und sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern lassen?

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.941,56 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Kellergeschoss:
Flur
Küche
Gästezimmer
Heizungsraum
HWR
Erdgeschoss:
Flur
Essbereich
Bad
Wohnbereich
Wintergarten
Dachterrasse
Obergeschoss:
Flur
Bad
Wohnbereich
Schlafbereich
Terrasse

Lagebeschreibung

Die Inselhauptstadt Bergen liegt fast im Zentrum der Insel Rügen. Infrastrukturell ist Bergen auf Rügen gut angebunden und dient als Verkehrsknotenpunkt der Insel, Verwaltungszentrum und Sitz wichtiger Inselbüros sowie der meisten der größten Supermärkte, Einkaufszentren, Tankstellen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und mehr.
Bergen verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an das öffentliche Straßennetz. Hier verkehrt auch der Stadtbus.
In der wunderschönen Umgebung von Bergen, im Herzen von Rügen, nahe dem Großen und Kleinen Jasmunder Bodden, finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Inselmitte als idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren zu den nahegelegenen weißen Stränden der Ostsee.
Aufgrund seiner zentralen Lage ist Bergen ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel mit dem Fahrrad zu erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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