Viele Möglichkeiten der Wohn-Verwirklichung!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 305 m²
97342 Obernbreit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251G3FLWZGHX

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Objektbeschreibung

Nahe Marktbreit wartet diese Immobilie, Baujahr ca. 1800, ein Wohnhaus mit zwei Scheunen, auf neue Eigentümer mit Ideen. Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen bietet viel Fläche, die noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann, sodass die aktuelle Wohnfläche von ca. 125 m² erweitert wird. Das Wohnhaus wurde über einem Gewölbekeller errichtet, der sich als optimaler Lagerraum eignet. Sehr romantisch kann der Innenhof mit kleinem Gärtchen gestaltet werden. Über einer Teilfläche der einen Scheune ist eine große Terrasse angelegt, für Hobby und Bastler ist die zweite Scheune bestens geeignet. In den Scheunen, von der Straße aus direkt befahrbar, sind die Garagenstellplätze untergebracht. Das Wohnhaus wird bisher mit Nachtspeicheröfen und Festbrennstofföfen versorgt, EVA vom 13.03.2025: 577,8 kWh „H“.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
792,00 €
Provision
Vermittlungshonorargebühr beträgt 2,08 % aus dem Verkaufspreis inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
577.8
Gültig bis
2035-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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