Wissen OT, Nähe Hamm! Wohnhaus mit Stil, vieles erneuert, Gargenhaus, zentrale Lage!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
57537 Wissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QCPVXRTHP

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Objektbeschreibung

Ein Wohnhaus mit Stil und Charme, zentral gelegen an der B 62 in Wissen Roth! In 1897 in massiver Bauweise, Stein auf Stein erbaut. Im Jahr ca. 1950 wurde das Objekt erweitert, ab 2009 wurde hier vieles saniert und es entstand ein Schmuckstück. Überzeugen Sie sich selbst, ein Schmuckstück und eine Wohlfühloase. in 2023 wurden Schallschutzfenster eingebaut, die Heizung ist aus 2003, Elektrik wurde überarbeitet, Wasserleitungen ebenso. Das Angebot rundet die großzügige Doppelgarage (je nachdem Platz für bis zu drei Autos) und eine Garage befindet sich im Haus, ein kleines Wiesengrundstück gehört ebenso dazu. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Küche Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer Ein ideales Haus für eine Familie, hier heisst es mit wenig Aufwand einziehen und wohlfühlen.

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
892,86 €
Preishinweis
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-07-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ölzentralheizung, Fenster Kunststofffenster, Front nach vorne Schallschutz aus 2023, von innen alles verputzt, Elektrik überarbeitet,

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage !

Das Haus befindet sich in Roth an der B62, damit besteht eine gute Verkehrsanbindung . Im Ort gibt es einen Kindergarten, Schulen sowie die übrigen Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im nur ca. 3 KM entfernten Hamm Sieg. Der Regio Bahnhof in Wissen, nur ca. 2,5 km entfernt, bietet Zugverbindungen nach Köln und Siegen, daher für Pendler auch interessant.

Entfernungen: Wissen ca 6,5 km, Hamm/Sieg ca. 2 km, Altenkirchen ca 12 km

Die Autobahn A45, Autobahnauffahrt Freudenberg erreichen Sie in ca. 25 Km oder A3 Neustadt Wied ca. 27 km!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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