Doppelhaushälfte in 59379 Selm

? Objektbeschreibung (final angepasst) Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare Architektur, effiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Wert auf funktionale Grundrisse und modernes Wohnen legen. Der Haustyp verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Energieeffizienz und wird als Effizienzhaus KfW 40 ausgeführt - ideal für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. ? Grundstück & Bebauung Das Angebot beinhaltet bereits ein Grundstück im Neubaugebiet, Größe ca. 415 m². Der kalkulierte Grundstückspreis liegt aktuell bei ca. 349 EUR/m². ? Bitte beachten: Die Grundstückspreise können je nach Lage und Größe variieren. ? Preisgestaltung Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beginnt bei: ? ab 499.000 EUR Der finale Preis richtet sich nach: Grundstücksgröße Hausgröße individueller Ausstattung ?️ Ausbaustufe Die hier dargestellte Kalkulation basiert auf der Ausbaustufe: ? STREIF Fast-Fertig-Plus (technikfertig inkl. Bäder) Das bedeutet: Haus ist technisch vollständig ausgestattet Bäder sind enthalten Eigenleistungen betreffen: Malerarbeiten Bodenbeläge Innentüren ? Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige / bezugsfertige Ausführung möglich ? Flexibilität & Individualität Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Sowohl Grundriss, Hausgröße als auch Ausstattung können angepasst werden. Das Haus eignet sich sowohl für: Neubaugebiete als auch für die Realisierung auf einem eigenen Grundstück