- Preisnachlass! - Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten und schönem Garten

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
89250 Senden - Ay
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JW21FF298S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, WC, Abstellraum ein großes Wohnzimmer mit einem 1992 angebauten Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss sind verschiedene Kellerräume sowie der Heizraum mit einer Ölheizung Bj. 2005.

Das Objekt steht auf einem 623 m² großen Grundstück. Hier haben Sie viel Platz ums Haus herum. Ein überdachter Freisitz sowie ein schön angelegter Garten laden zum Erholen und Spielen ein. Die Garage wurde 2005 erneuert und bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Stellplatz sowie einen Unterstand für Fahrräder.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt und vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Daten im Kontaktformular vollständig, inklusive Adresse, E-Mail und Telefonnummer, anzugeben. Ohne diese Daten können leider keine Auskünfte erteilt bzw. weitere Unterlagen zugesendet werden.
Verfügbar ab 2025-11-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-11-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
4035 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
296
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss (ca. 63,88 m²) :- Windfang- Diele- Küche- Wohnzimmer- Wintergarten (mit el. Markise, el. Jalousien, Fußbodenheizung) Baujahr 1992- separates WC- AbstellraumObergeschoss (ca. 50,57 m²):- Diele- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster- Kinderzimmer 1 mit Zugang Balkon- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Kinderzimmer 2Untergeschoss:- Waschküche mit Heizkörper- Heizraum, Ölheizung Bj. 2005- Vorratskeller- Keller- Tankraum (4 x Heizöltank)Garage:- erneuert 2005- el. Sektionaltor- zusätzlicher Abstellraum/Werkstatt

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Zentrum von Senden. Die Stadt Senden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist verkehrstechnisch sowohl per Bahn als auch per PKW bestens angebunden. Attraktive überregional und international tätige Arbeitgeber, eine sehr gute Versorgung in allen Bereichen des täglichen Bedarfs machen den Standort so attraktiv. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Zahlreiche Sportvereine, die nahegelegenen Badeseen, das Schwimmbad, die Eislaufanlage sowie Rad- und Spazierwege entlang der Iller bieten einen hohen Freizeitwert.Entfernungen:- Bahnhof ca. 10 Gehminuten, öffentlicher Nahverkehr nach Ulm und Neu-Ulm über regelmäßigen Bus- und Zugverkehr- Ulm und Neu-Ulm sind mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.- Regionalflughafen Memmingen ist ca. 50 km entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Senden