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Wohnen mit Zukunft – Ihr stilvoller Flachdach-Bungalow



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 585 m²
89250 Senden - Wullenstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRL19WBAYV

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Objektbeschreibung

Design ohne Verfallsdatum – exklusiv mit 0% Käufercourtage

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Das Online-Exposé (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser-Fenster)

https://jm-dietrich-immobilien.de/expose/JM-2660

Suchen Sie nach einem Zuhause mit echtem Potenzial, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können?

Ein großzügiger Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1976 wartet darauf, mit frischen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Ehrlich und bodenständig: Haus und Garten bedürfen einer energetischen und optischen Aufarbeitung. Dafür erhalten Sie eine grundsolide Leinwand für Ihre individuellen Wohnideen und die perfekte Basis für modernes, barrierefreies Wohnen.

Sonstiges
Heizung & Technik
* Zuverlässige Öl-Zentralheizung (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2009) mit klassischen Heizkörpern
* Rechtssicherheit für Käufer: Aktuell besteht keine gesetzliche Austauschpflicht für die Heizanlage
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
448.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.890,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
264.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Konzept & Raumaufteilung* Komfort auf einer Ebene: Klassisches, zukunftssicheres Bungalow-Wohnkonzept* Wohnkonzept mit Potenzial: 6 Zimmer bieten vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten* Großzügiger Wohn- und Essbereich als lichtdurchfluteter Mittelpunkt des Hauses* Optimaler Außenbezug: Wohn- und Essbereich jeweils mit direktem Zugang zur Terrassenlandschaft* Kluges Untergeschoss: Zweiter Wohnbereich im UG mit eigenem Lichthof für natürliches Tageslicht* Maximaler Nutzraum: Voll unterkellert (Technik, Lager, Werkstatt) inklusive eines zweiten Badezimmers**Ausstattung & Zustand*** Geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet* Teilweise bereits erneuerte, doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden* Geschützte Außenbereiche: Überdachter Eingangsbereich mit Freisitz sowie überdachte Terrassen mit Markise* Komfort im Alltag: Praktische Einzelgarage mit Sektionaltor direkt am Haus* Solide Substanz: Ausstattungsstandard überwiegend aus der Bauzeit – ideal für Ihre Modernisierungsideen* Markanter Mix bei den Bodenbelägen: Fliesen im authentischen Retro-Design und Teppichböden

Lagebeschreibung

Grundstück & Lage* Attraktive Wohnlage: Außergewöhnlich ruhige Höhenlage in Senden-Wullenstetten* Großzügiges, eingewachsenes Grundstück mit ca. 585 m² Fläche* Weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre, vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für grüne Ideen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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