LivingHaus Siegburg - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Bauweise

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.002 €
Grundstück
ca. 484 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.002 €
Grundstück
ca. 484 m²
53721 Siegburg - Stallberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFZZTCTBN2

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Siegburg ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitern und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in deine Räume und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre, die du lieben wirst. LivingHaus steht für mehr als nur ein Haus - es ist ein rundum durchdachtes Konzept, das dir zahlreiche zusätzliche Leistungen bietet, damit dein Bauvorhaben so entspannt und individuell wie möglich verläuft. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen und genießen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein Haus erfüllt den Effizienzhaus-55-Standard, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Hochwertige Dämmung, intelligente Heiztechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für Umweltfreundlichkeit und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen praxisnah, wie du deinen Ausbau professionell meisterst - so wird dein Zuhause noch persönlicher. Mit diesem LivingHaus erhältst du ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt zu deinem Leben passt und auf höchsten Standards von Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort basiert.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 484 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.002,00 €
Preis/m²
4.800,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine vollständige und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Zeitpunkt deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren dir höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind selbstverständlich inklusive. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls organisiert.

Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Die LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über den Baufortschritt und deine Termine.

Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten - mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps. So hast du die volle Kontrolle und machst dein Haus zu deinem ganz persönlichen Zuhause.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Siegburg ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Im Umkreis findest du eine Vielzahl an Schulen, von Grundschulen bis Gymnasien, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Kindergärten und Kitas sind zahlreich vertreten und sorgen für eine optimale Betreuung deiner Kinder.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Ärzten und Fachärzten in der Nähe bestens gewährleistet.

Die Freizeitgestaltung kommt in Siegburg nicht zu kurz. Ob Parks, Sportvereine oder kulturelle Angebote - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Rheinauen und den Wahnbachtalsperre, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

Pendler profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A3 und A560 sind schnell erreichbar, und der Bahnhof Siegburg/Bonn bietet ausgezeichnete Verbindungen mit Regional- und S-Bahn sowie Fernverkehr. So bist du sowohl in der Stadt als auch im Umland flexibel unterwegs.

Siegburg vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist damit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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