Ihr individuelles Einfamilienhaus in Siegburg - Flexibel projektiert und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
537.199 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
537.199 €
Grundstück
ca. 468 m²
53721 Siegburg - Stallberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBL7TG5189

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Siegburg bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m² ein modernes und großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 468 m² schafft Raum für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartengestaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Das Baukonzept zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne, nachhaltige Bauweise aus, die Ihren Komfort und die Energieeffizienz in den Vordergrund stellt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, die durchschnittlich 14 Wochen betragen, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten. Das Paket HEIMWERKER, das im Preis enthalten ist, bietet maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei Trockenbau und Estrich, während Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von uns übernommen werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Materialqualität, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung. Egal, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit hoher Qualität und individuellem Ausbaukonzept. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.199,00 €
Preis/m²
4.297,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Sie umweltschonend und kosteneffizient mit Heizwärme versorgt - eine moderne Alternative, die im Niedrigenergie-Standard überzeugt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie hochwertige Sanitärobjekte runden das Paket ab. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel und kostengünstig selbst vorzunehmen - mit professioneller Unterstützung durch allkauf. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und bringen Ihre persönliche Handschrift ein.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Siegburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Natur und urbanes Leben ideal verbinden können. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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