STILVOLLES WOHNHAUS MIT VIEL PLATZ | WEIDENAUER - GIERSBERG

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Siegen, das nun die Gelegenheit bietet, in gute Hände übergeben zu werden. Seit Jahrzehnten im Familienbesitz, vereint das Haus Geschichte und modernen Komfort in perfekter Harmonie. Ursprünglich im Jahr 1914 erbaut und 1948 nach Kriegsschäden liebevoll wiederaufgebaut, präsentiert es sich heute in einem modernisierten Zustand und bietet reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte. Auf einem ca. 424 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m², ergänzt durch ca. 90 m² Nutzfläche. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist diese Immobilie ideal für große Familien und besonders gut als Mehrgenerationenhaus geeignet. Moderne Ausstattungen, wie ein vor wenigen Jahren modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss, erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Eine sonnige Terrasse und zwei Balkone laden zudem zum Entspannen im Freien ein. Dieses vollständig unterkellerte Haus steht ab sofort zur Verfügung, bereit für neue Besitzer, die ihre Wohnträume in einer begehrten Lage in Siegen verwirklichen möchten. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS : Treppenhaus mit Gäste-WC, Diele mit Garderobe, Küche mit Abstellraum und Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, modernisiertes Badezimmer mit Wanne, Dusche/WC OBERGESCHOSS: Treppenhaus mit weiterem Gäste-WC, Diele mit Garderobe, Küche mit Duschraum und Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer (2. Schlafzimmer) DACHGESCHOSS: 2 weitere Zimmer, kleines Badezimmer, Abstellräume, Zugang zum Dachboden KELLERGESCHOSS: Übliche Kellerräume, Heizungsraum, zusätzlicher Ausgang in den Garten Die genaue Anschrift, weitere Fotos, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - los geht´s...

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2025 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.

Stichworte
Nutzfläche: 89,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, modernisiert