LivingHaus Wohnträume - Dein individuell geplantes Zuhause in Siegen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
57080 Siegen - Eiserfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3E5Q8HKMU

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus entsteht ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus bietet dir mit seinen vier Zimmern auf 125 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für deine Familie und persönliche Entfaltung. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Licht- und Raumatmosphäre. Die bodentiefen Fenster sorgen dafür, dass dein Zuhause mit natürlichem Licht durchflutet wird und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre entsteht. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, moderne Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie wartet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design auf, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt. Du kannst Zeitpläne verfolgen, Dokumente verwalten und hast alle wichtigen Informationen jederzeit griffbereit - so meisterst du stressfrei den Hausbau. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet und erfüllt die hohen Standards des Effizienzhauses 40 QNG. Dank integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst und reduzierst deine Energiekosten dauerhaft. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus finanzierbar bleibt. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau. Experten begleiten dich drei Tage lang mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du selbst gestalten und aktiv mitbauen kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem umfassenden Service, der keine Wünsche offenlässt und dein Bauprojekt zum Erfolg macht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
4.120,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus wird mit umfangreichen Leistungen und hochwertigen Ausstattungen realisiert, die dein Zuhause besonders machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis absichert und bei sinkendem Baupreisindex eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen und Termine planen. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie das QDF-Zertifikat und verfügt über eine digitale Hausbauakte.

Auf die Grundkonstruktion geben wir dir 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Eine ausführliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die beste Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, enthalten.

Deine Küche wird individuell geplant und passt perfekt zu deinem Grundriss, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder Kompromissen herumschlagen musst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching in drei Tagen praxisnahe Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wird dein LivingHaus zum echten »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Siegen ist ein lebenswerter Standort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere gut bewertete Grund- und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete schulische Förderung deiner Kinder gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was gerade für Familien mit kleinen Kindern ideal ist.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte im Stadtgebiet hervorragend gewährleistet. Apotheken sind ebenfalls gut verteilt. Für deinen täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter große Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die alle schnell erreichbar sind.

Freizeitmöglichkeiten sind in Siegen vielfältig. Ob Spaziergänge und Radtouren entlang der Flüsse oder Wanderungen in den umliegenden Wäldern - Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Der ÖPNV ist mit Bussen und Bahnen gut ausgebaut und bringt dich zuverlässig in die Stadt und umliegende Regionen. Die Autobahnen A45 und A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze erleichtert.

Siegen ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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