LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Siegen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
57080 Siegen - Eiserfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SP8TTDPK2Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Einfamilienhaus mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 399 Quadratmeter großen Grundstück in Siegen. Mit seinen vier Zimmern und zwei Etagen passt es sich perfekt deinen persönlichen Wohnwünschen an. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus einen zeitlosen Charakter verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, sodass dein Zuhause stets hell und einladend wirkt. Neben der individuellen Gestaltung deines Hauses profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet - so kannst du schon beim Einzug mit dem Kochen loslegen. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit Transparenz und Kontrolle über dein Bauprojekt gibt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, benötigt dein Haus nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer integrierten Photovoltaikanlage ausgestattet, die selbst Strom produziert. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen offen, das auch von staatlichen Förderprogrammen profitieren kann, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Living Haus bietet dir damit ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.839,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis für diesen Zeitraum sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer entsprechenden Preisanpassung nach unten. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinsen, etwa 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Für den Bauprozess nutzt du das Living Haus Bau-Cockpit, eine App, die dir digitalen Zugang zu Ansprechpartnern, Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand bietet.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt mit QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte geprüfte Qualitätskriterien. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) gibt es eine 30-jährige Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching begleitet dich an drei Tagen mit jeweils acht Stunden, um dir praxisnahes Know-how für den Innenausbau zu vermitteln. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Siegen bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für Familien optimale Voraussetzungen bieten. Die Universität Siegen ist eine renommierte Bildungseinrichtung und erweitert das Bildungsangebot für Studierende und Familien.

Für deine medizinische Versorgung stehen in Siegen viele Ärzte und Fachärzte zur Verfügung. Auch Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden, sodass du dich im Krankheitsfall bequem versorgen kannst.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen reichlich. Supermärkte, Fachgeschäfte und große Einkaufszentren sind gut erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Für deine Freizeitgestaltung findest du in und um Siegen abwechslungsreiche Angebote. Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Nähe zu den Naturgebieten des Siegerlands macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen verbindet dich zuverlässig mit der Stadt und der weiteren Umgebung. Die Autobahn A45 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an die umliegenden Metropolregionen ermöglicht.

Siegen ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur und Naturangeboten verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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