LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Siegen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
521.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
521.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
57080 Siegen - Eiserfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EF6BPQUZA6

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker oder Giebel erweitert werden kann, um deinen Wohnbereich zu vergrößern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in deinem Zuhause. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist modern ausgestattet, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus technisch modern ausgestattet und auf deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer integrierten Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Haus mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zu finanzieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching in drei Tagen mit Expertenwissen und praktischen Tipps für den Innenausbau. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen. LivingHaus begleitet dich mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Verwirklichung deines Traumhauses, damit du dein »Wie ich es will Fertighaus« realisieren kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.000,00 €
Preis/m²
4.168,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unerwarteten Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung, die oft unter dem Marktniveau liegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, um jederzeit den Baufortschritt, Dokumente und Termine im Blick zu behalten und mit deinem Ansprechpartner in Kontakt zu bleiben.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine optimale Bauvorbereitung.

Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Modernste Technik wie eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung runden dein Haus ab. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmwirkung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei intensiven Tagen praxisnahe Tipps und Profi-Unterstützung für den Innenausbau, damit du dein Haus selbst gestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Siegen bietet dir eine hervorragende Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In dieser lebendigen Stadt findest du eine breite Auswahl an Schulen für alle Altersstufen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, darunter auch renommierte Einrichtungen, die sehr gute Bewertungen erhalten. Kindergärten sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar, was Familien mit Kindern zugutekommt.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnelle und kompetente Hilfe findest. Freizeitangebote in Siegen sind vielfältig und reichen von Sportvereinen über kulturelle Veranstaltungen bis hin zu Erholungsmöglichkeiten in der Natur rund um die Stadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell und unkompliziert in alle Stadtteile und in die umliegenden Gemeinden bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ideal, da sie eine schnelle Anbindung an umliegende Regionen und Großstädte ermöglicht. Siegen ist somit ein Ort, der sowohl für Familien, Naturliebhaber als auch Berufspendler viele Vorteile bietet und dir eine hohe Lebensqualität verspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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