Natur vor der Tür, Stadt in Reichweite – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Split-Level-Haus begeistert durch seine besondere Architektur: Erd- und Kellergeschoss sind um eine halbe Geschosshöhe versetzt angeordnet – eine Bauweise, die Raumfülle und eine spannende, dynamische Raumgestaltung vereint. Besonders attraktiv: Das Kellergeschoss bietet helle Wohnräume mit Tageslicht, die sich vielseitig nutzen lassen – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort.

Ein echtes Highlight ist das im Jahr 2005 errichtete Walmdach, das dem Haus sein gepflegtes, einladendes Profil verleiht. Die Doppelgarage auf dem Grundstück bietet Platz für zwei Fahrzeuge – Platzfragen gehören damit der Vergangenheit an.

Rauskommen und wohlfühlen: Drei Balkone laden an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein – morgens die Zeitung im Grünen, abends der Grillabend mit Familie und Freunden. Im Garten sorgen Gartenhütte und Grillüberstand mit großzügiger Terrasse für ordentliche Stauraumlösungen und genussvolle Stunden. Und wer’s praktisch liebt: Eine geräumige Unterstellmöglichkeit mit Tor bietet geschützten Platz für Fahrräder, Motorrad oder die Tischtennisplatte – so bleibt der Keller frei vom Sport- und Freizeitgerät.

Im Inneren überzeugt das Haus auf ganzer Linie: Die Innenausstattung ist durchgehend sehr hochwertig – hier wurde nicht gespart, sondern gestaltet. Massivholz prägt das Bild: Massive Eichentüren verleihen jedem Raum Wärme und Beständigkeit, und die Treppe in Eichenmassivholz setzt ein stilvolles, langlebiges Statement. Angenehm unkompliziert auch die Heiztechnik: Ein effizientes Gas-Brennwertgerät (Flüssiggas) sorgt zuverlässig für Wärme.

Wohnen zwischen Wald und Wohlleben: Der ruhige Waldrand lädt täglich zu Spaziergängen ein – und trotzdem sind Sie überall schnell: Über die Hüttentalstraße erreichen Sie in wenigen Minuten die A45 und damit das gesamte Umland. Die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Grundschule und Gesamtschule in unmittelbarer Nähe, dazu Kindergarten und Arztpraxis in kürzester Entfernung – ideal für Familien jeden Alters.

Für den täglichen Bedarf fehlt es an nichts: Die Einkaufsmöglichkeiten in diesem beliebten Siegener Ortsteil sind schlicht hervorragend.

Der Glasfaseranschluss wurde beantragt und ein Leerrohr liegt dafür bereits im Untergeschoss.

Überzeugen Sie sich selbst – wir zeigen Ihnen das Haus gerne bei einem Besichtigungstermin! Besichtigungen bitte nur auf Anfrage!

Wir verkaufen das Haus selber und brauchen keinen Makler und Servicedienstleister.

k.A.