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Wohlfühlen in Kempfeld



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 487 m²
55758 Kempfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CKA3M78TGU

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Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus fällt schon durch seine rote Ziegelfront in der Straße auf. Die weißen Fenstereinfassungen mit den Kunststoff-Isofenstern mit Rollläden wirken freundlich. Integriert ist eine Einzelgarage, die zusätzlich noch Lagerfläche bereit stellt. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Bad, Bar und Flur. Von hier können Sie auch die Terrasse und den Garten betreten. Da dieser Bereich komplett eingezäunt ist, können Ihre Kinder hier sorgenfrei spielen. Das kleine Gartenhaus dient dem Rasenmäher usw als Unterschlupf. Im Obergeschoss wartet drei  Zimmern, einem weiteren Bad und einem WC auf neue Eigentümer. Die Ölzentralheizung ist von 2002 und noch voll funktionsfähig.  Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
707.14 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

- Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im idyllischen Kempfeld im Herzen des Hunsrücks.
- Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Wiesen und Wäldern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Erholungsqualität.
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
- Durch die naturnahe Lage profitieren Bewohner von zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren.
- Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist für den Alltag und den Berufsverkehr ebenfalls gut geeignet.
- Insgesamt verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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