Haus in Groß Schlamin

Aufteilung EinfamilienhausBereits beim Betreten des Hauses vermittelt der vorgelagerte Windfang einen geschützten Eingangsbereich. Von hier gelangt man in die großzügige Diele, die den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet und zugleich den Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht.Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Auf der gegenüberliegenden Seite erstreckt sich der Wohn- und Essbereich, an den sich die halb offen gestaltete Küche anschließt. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Raumangebot.Über die Treppe in der Diele gelangt man in das Dachgeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines davon wird als Schlafzimmer genutzt und verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie einen Balkon mit Blick in Richtung Garten. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche vervollständigt diese Etage.Auch der Außenbereich bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Direkt am Haus befindet sich eine überdachte Terrasse. Weitere Sitzmöglichkeiten im Garten sowie vorhandene Obstbäume schaffen ein angenehmes, gewachsenes Gartenambiente.Die mit Kieselsteinen angelegte Auffahrt bietet mehrere Pkw-Stellmöglichkeiten; zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, der Fernsehempfang erfolgt über Satellit.Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine auf dem Grundstück vorhandene Dreikammer-Kläranlage.Erdgeschoss:Windfang / Vorflur, großzügige Diele mit Treppe ins Dachgeschoss, Wohn- und Esszimmer, halb offene Küche, zwei weitere Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und TrockneranschlussDachgeschoss:Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Balkon zum Garten, zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und DuscheAufteilung DoppelhaushälfteÜber die Hauseingangstür gelangt man zunächst in den Flur, von dem auch die Treppe in das Dachgeschoss führt. Zur Linken befindet sich die Küche. Von hier aus ist das Badezimmer mit Badewanne zugänglich. Ebenfalls von der Küche aus gelangt man in den Abstellbereich sowie in den Hauswirtschaftsraum. Über diesen Bereich besteht zudem der Zugang zum Wintergarten, der den Wohnraum in Richtung Garten ergänzt.Zurück im Eingangsflur befindet sich auf der rechten Seite der Zugang zum Wohn- und Esszimmer.Im Dachgeschoss setzt sich die praktische Raumaufteilung fort. Über einen kleinen Flurbereich werden zwei weitere Zimmer erschlossen. Diese lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.Ein Duschbad auf dieser Etage komplettiert das Raumangebot.Zum Außenbereich gehören eine mit Kieselsteinen befestigte Zufahrt mit Stellmöglichkeiten für ca. drei Pkw, eine Garage, ein Gartenhaus sowie ein überwiegend als Rasenfläche angelegter Garten. Der vorhandene Wintergarten schafft dabei eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Außenbereich.Auch in der Doppelhaushälfte ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine auf dem Grundstück vorhandene Dreikammer-Kläranlage.Die Doppelhaushälfte ist derzeit fest vermietet.Die Kombination aus zwei separaten Wohnhäusern auf einem Grundstück macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die großzügiges Wohnen mit einer zusätzlichen Wohneinheit verbinden möchten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Unterbringung von Familienangehörigen oder eine teilweise Vermietung – das Anwesen bietet hierfür vielfältige Möglichkeiten.Erdgeschoss:Eingangsflur mit Treppe ins Dachgeschoss, Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, WintergartenDachgeschoss:Flur, zwei Zimmer, Duschbad