Ihr maßgeschneidertes Traumhaus - Wohnkomfort trifft auf nachhaltige Bauweise

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
278.500 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
278.500 €
Grundstück
ca. 405 m²
84359 Simbach am Inn - Simbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKAGTM1N8C

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem individuell gestalteten Traumhaus, das eine perfekte Verbindung von Ruhe und hoher Lebensqualität bietet. Dieses sorgfältig geplante Einfamilienhaus auf einer Ebene verfügt über eine Wohnfläche von 42,90 m² und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnwünsche exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit zwei behaglichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist dieses Haus optimal für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein weiteres Plus stellt der geräumige Dachboden dar, der zusätzlichen Stauraum bietet oder flexibel genutzt werden kann. Die erstklassige Ausstattung sorgt für ein warmes und stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Baukonzept von allkauf erlaubt eine individuelle Hausplanung bei gleichzeitig kompetenter Beratung. Die nachhaltige Bauweise erfüllt den KFW55-Standard und wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die umweltschonendes Heizen und geringe Betriebskosten garantiert. So profitieren Sie von einem gesunden Raumklima und leisten einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - bei allkauf jedoch nicht. Wir bieten kurze Lieferzeiten, verbindliche Zusagen, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau eigenständig zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die von Banken als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung fertigen wir hochwertige Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit optimal vereinen. Zu allen Häusern gehört: + Architektenleistung + Bau-Sicherheitspaket + Heizungsanlage- und Elektropaket + Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Echtholztreppe + Bodenbeläge und Tapeten + Luftdichtigkeitsmessung + Lichte Raumhöhe von 2,75 m + Dämm- und Beplankungspaket + Haustechnik inklusive Rohrleitungen + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Sanitärobjekte + Innentüren, Zargen und Fliesen + Steckdosen + Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise + Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen + Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen + Persönlicher Ausbauberater + Festpreisgarantie für 15 Monate + Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen + Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin + Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik + Zugang zur Ausbau-Akademie + Flexible Grundrissgestaltung + Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: + Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen + Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie + Maximale Flexibilität beim Innenausbau + Individuelle Grundrissgestaltung möglich + Erstklassige Material- und Fertigungsqualität + Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise + Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
278.500,00 €
Preis/m²
6.476,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und fortschrittliche Technik.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Schutz.
Die Echtholztreppe kombiniert natürliche Schönheit mit Stabilität. Weitere Highlights sind exklusive Bodenbeläge und Tapeten, hochwertige Sanitäreinrichtungen sowie erstklassige Innentüren und Zargen.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Wand- und Gebäudetechnologie garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges, luftiges Wohngefühl. Der Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als zusätzlicher Vorteil.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine individuellen Grundstücksgespräche führen.
Stattdessen offerieren wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice, der alle Interessenten unterstützt.

Wir sind keine Makler, sondern helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten.

So können Sie aus verschiedenen Optionen das ideale Grundstück auswählen.

Für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück mit Fachwissen und Erfahrung zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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