Vielseitigkeit! - Ideal für Familien und Generationenwohnen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254W62CAQ3MZ

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Objektbeschreibung

Vielseitigkeit! - Ideal für Familien und Generationenwohnen Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Vogelgezwitscher auf, atmen frische Waldluft ein und genießen Ihren ersten Kaffee auf einer sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne - und das, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Genau dieses Gefühl von Ruhe und Geborgenheit bietet Ihnen dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus in einer der besten Lagen Sindelfingens. Die Wohnfläche verteilt sich auf großzügig geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob Sie mit der ganzen Familie einziehen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder einen Teil vermieten möchten - hier findet jeder seinen Platz. Der große Garten ist ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder alle, die einfach gerne draußen sind. Die weitläufige Terrasse lädt zu ausgedehnten Sommerabenden mit Freunden und Familie ein - der perfekte Ort zum Entspannen oder Feiern. Für ausreichend Stellfläche ist ebenfalls gesorgt: Die große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Autos, sondern auch für Motorräder, Fahrräder oder sogar einen Camper. Ideal für alle, die viel Raum für ihre Fahrzeuge und Hobbys brauchen. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten. So verbinden Sie entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung mit kurzer Distanz zu allem, was wichtig ist. Ein Haus, das Freiheit, Natur und Flexibilität vereint - und darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.672,84 €
Provision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküchen
- Gepflegter Objektzustand
- Kunststofffenster
- Tageslichtbäder
- Große Doppelgarage
- Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
- Terrasse, Balkon und sonniger Garten
- und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Direkt vor der Haustür lädt der Stadtwald Eichholz, die historische Altstadt sowie vielfältige kulturelle Angebote zu attraktiver Freizeitgestaltung ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausgezeichnete Gastronomie, eine lebendige Vereinslandschaft und hervorragende Betreuungsangebote für Familien vervollständigen das Bild der Stadt. Mit 17 Schulen und 35 städtischen Kindertagesstätten ist auch Ihr Nachwuchs bestens versorgt.

Die Autobahnen A8 und A81 sind über mehrere Anschlussmöglichkeiten bequem zu erreichen. Sindelfingen besticht mit einer außerordentlich guten Infrastruktur die kurze Wege zum Flughafen, der Messen und der Stuttgarter Innenstadt ermöglichen. Auch ohne Auto sind Sie mit dem zentral gelegenen S-Bahnhof und dem hervorragend ausgebauten öffentliche Nahverkehrsnetz bestens an das Umland angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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