Familienhaus mit allen Vorzügen! Doppelhaushälfte mit ELW in Sindelfingen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
71067 Sindelfingen - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GH6Y44ER5K

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Objektbeschreibung

Perfekt für Familien inkl. Einliegerwohnung! Diese ursprünglich als Doppelhaushälfte mit zwei gleich geschnittenen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss konzipierte und modernisierte Immobilie wird heute als Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt. Im Erdgeschoss verbindet der Wohn-/Essbereich (Anbau 1980) mit Kamin und Terrassenzugang das Familienleben, die separate Küche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, Duschbad und ein Gäste-WC runden die Ebene ab. Das Obergeschoss spiegelt den Grundriss, jedoch clever umgenutzt: Die frühere Küche wurde zum komfortablen Bad, das ehemalige Duschbad zur Ankleide. Im ausgebauten Dachgeschoss wartet eine ca. 29 m² große 2-Zimmer-Einheit mit Wohn-/Essbereich samt Kochnische, Schlafzone, separatem WC und Wannenbad - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Ein Haus, das mit seinen flexiblen Ebenen mitwächst: für heute, morgen und die Zukunft. Ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
3.700,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98% (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Parkettböden, Einbauküche (2008), Wo.Zi. mit Kamin (2012), 3 Bäder, 3 sep.WC, Hobbyraum, Terrasse, Balkon, Garten mit Gartenhaus, Einliegerwohnung, Stellplatz u.v.m.

Lagebeschreibung

In einer beliebten Lage von Sindelfingen befindet sich dieses sonnige und freundliche Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem und schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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