Freistehendes 2-Familienhaus mit Garten & Garage in Sindelfingen - sanierungsbedürftig mit Potenzial

Zweifamilienhaus mit Potenzial in gefragter Lage von Sindelfingen Hinweis: Das Exposé entspricht inhaltlich vollständig der Online-Anzeige und wird lediglich im PDF-Format bereitgestellt. Das Exposé enthält keine abweichenden oder zusätzlichen Inhalte. In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Sindelfingen, unweit des Mercedes-Benz Standorts, bieten wir Ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das zusätzliche Perspektiven für mehr Wohnraum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Substanz und damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen. Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine familienfreundliche und großzügige Raumaufteilung. Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Außenbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die klare Struktur der Räume bietet viel Gestaltungsspielraum für modernes Wohnen. Obergeschoss: Auch im Obergeschoss befindet sich eine klassische 3-Zimmer-Wohnung mit vergleichbarer Aufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet, dazu kommen Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder für die Nutzung als zweite Generation im Haus. Untergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben klassischen Abstellflächen auch einen Hobbyraum sowie Wasch- und Technikräume. Außenbereich: Das Grundstück verfügt über einen Garten sowie eine Garage und bietet somit zusätzlichen Komfort für Eigennutzer oder Mieter.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,49 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1979
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z