Traumgrundstück am Ortsrand! Einfamilienhaus in Singen-Friedingen

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde 2021/2022 aufwendig modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Neue Fenster, eine stilvolle Haustür, zeitgemäße Leitungen, eine komplett erneuerte Elektrik und eine effiziente Heizungsanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Schöne Bodenbeläge verleihen den Wohn-und Schlafräumen ein gemütliches Raumgefühl. Im Erdgeschoss heißt Sie ein großzügiges Wohnzimmer willkommen, das durch stilvolle Sichtbalken harmonisch vom angrenzenden Essbereich mit offener Einbauküche getrennt wird. Die Einbauküche wurde ebenfalls im Jahr 2022 neu eingebaut und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein Gäste-WC sowie der Technikraum samt Waschküche runden diese Etage ab. Über eine modern gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Ein kleiner Balkon ist ebenfalls auf dieser Etage erreichbar und bietet einen schönen Blick über das Grundstück und bis ins Grüne. Der großzügige Dachboden ist aktuell noch nicht ausgebaut, bietet aber tolle Möglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Alle wichtigen Leitungen für einen potenziellen Ausbau sind bereits vorbereitet. Wir weisen darauf hin, dass ein Dachgeschossausbau ggf. genehmigungspflichtig sein kann. Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert. Zwei Kellerräume, davon ein Naturkeller, bieten den nötigen Stauraum. Ein wahres Highlight ist das riesige Grundstück und die große Scheune sowie das ehemalige Stallgebäude. Die Gebäude bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung und Raum für Hobbies. Ein schöner Innenhof und Garten mitten im Grünen laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das genaue Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist unbekannt. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.70, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz vom Zentrum: 4.70

Sonstiges/Wohnen: Dachboden