Vielfältiges Anwesen mit über 400 m² Wohnfläche - ideal für Handwerker in Sinntal

Historisches Anwesen mit vielen Möglichkeiten in Sinntal (Mottgers). Die Immobilie ist teilweise modernisierungsbedürftig und daher ideal für Handwerker, große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Dieses besondere Wohnhaus aus dem Jahr 1804 wurde in den Jahren 1978 und 1982 modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Auf insgesamt rund 4.404 m² Grundstücksfläche befinden sich das Haupthaus, ein seitlicher Anbau sowie ein Nebengebäude mit Sheddach. Der große Garten und die angrenzende Obstwiese bieten viel Platz für Freizeit, Hobby oder Selbstversorgung. Das Haupthaus verfügt im Kellergeschoss über einen Gewölbekeller, Stauraum und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum, ein Büro, eine Teeküche, eine Speisekammer beziehungsweise Technikraum sowie ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Der seitliche Anbau hat im Kellergeschoss ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Büroappartement, das bei Bedarf auch als Garage genutzt werden kann. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit rund 75 m², Fußbodenheizung, Kamin, Küchenanschluss, Balkon, WC und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer mit ebenfalls ca. 75 m² und einem Bad mit WC und Dusche. Das Nebengebäude beherbergt Öltanks, den Heizungs- und Werkstattbereich sowie einen Partyraum mit Theke und Kamin. Zur Ausstattung gehören eine Öl-Zentralheizung mit Buderus-Brenner aus dem Jahr 2022, Fußbodenheizung im Anbau, eine Einbauküche, Sat-TV, Holz-Thermopane-Fenster, ein Kamin, ein Gartenhaus und ein Gartenbrunnen. Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.