Hier fühlt sich Familienleben richtig an

Ein elegantes Haus – so lässt sich dieses Einfamilienhaus am besten beschreiben. Schon von außen begeistert die Architektur: Ein imposanter Baukörper und das über den Stellplatz gezogene Dach lassen bereits erahnen, dass hier richtig viel Platz und ausreichend Zimmer für die ganze Familie auf Sie warten.

Der Grundriss kommt ohne Schnickschnack aus und ist konsequent auf Großzügigkeit und viel Licht ausgerichtet. Große Fenster, viel Fläche und weite Sichtachsen begeistern ebenso wie die wunderbaren Materialien, die der Bauherr ausgewählt hat.

Das Wohnzimmer ist geschickt von der Küche getrennt, dennoch bleiben die Kommunikationsachsen offen. Das sorgt zum einen für die erwähnte Weite, doch nicht jeder möchte beim Essen auf die Spüle blicken.

Kleine Details, die Spaß machen und Komfort bieten:

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Raum, der hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, auch eine begehbare Garderobe. Diese ’’versteckt’’ den Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlich auch von der Garage aus erreichbar ist.

Und das Highlight ist natürlich der Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Stunden sorgt.

Im oberen Stockwerk setzt sich die konsequente Verbindung von Funktion und Eleganz fort. Drei Schlafzimmer sowie ein wundervolles großes Familienbadezimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein kleiner Raum wurde als Bügelraum eingerichtet, könnte aber ebenso gut als begehbare Ankleide genutzt werden.

Das Grundstück ist großzügig dimensioniert und bietet einen wunderbaren Freizeitbereich. Ob als Erweiterung des Wohnzimmers in der warmen Jahreszeit, als Ort der Ruhe und Entspannung, für ein Essen an einem lauen Sommerabend oder einfach als Platz zum Spielen - hier findet das Familienleben seinen Platz.

Das junge Baujahr bietet eine hervorragende Energetik und die Heizung mittels Wärmepumpe ist zeitgemäß.

Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage oder unter dem überdachten Stellplatz. Für Gäste steht zusätzlich ein weiterer Parkplatz zur Verfügung. Von der Garage gelangen Sie außerdem direkt in den Garten.

Dieses Haus bietet alles, was man erwartet: ein junges Baujahr, ein zeitgemäßes Heizsystem, dazu Eleganz, Licht und viel Platz.

Ein Ort, um anzukommen. Und vor allem ein Ort, um zu LEBEN.

HIGHLIGHTS:

- Wärmepumpe, dazu 2023 installierte Photovoltaikanlage mit 14,58 kWp Leistung, 38 Q.Cells Solarmodulen, Fronius Hybridwechselrichter und leistungsstarkem BYD-Batteriespeicher mit 13,8 kWh Kapazität – für eine effiziente Nutzung des selbst erzeugten Stroms.

- Junges Baujahr (2013), kein Renovierungsstau, sehr gepflegt, schöner Garten mit Lounging-Terrasse

- Moderne, zeitlose Architektur mit viel Raum und Licht, gewaltige Wohnfläche mit ca. 200 qm

- Hervorragend ausgestattet, riesiges Wellness-Bad, Garage, Carport und Stellplatz

- Energetisch zukunftsorientiert gebaut und mit Wärmepumpe ausgestattet

Ein neuer Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z