Ihr modernes Traumhaus: Projektiertes Fertighaus-Villa in Sinzig

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
484.049 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
484.049 €
Grundstück
ca. 500 m²
53489 Sinzig - Franken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ATHDIW4YG

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa in Sinzig wird als projektiertes Fertighaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Das großzügig gestaltete Haus verfügt über insgesamt 6 Räume, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 zeitgemäße Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt 195,50 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 500 m² und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wünsche. Dank KfW-55 Standard genießen Sie energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu planen und von einem flexiblen Ausbaukonzept zu profitieren, das zahlreiche Optionen für Ihre persönliche Gestaltung bereithält.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchstmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine abgesicherte Fertigstellung. Dank über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie nicht nur wertbeständige Immobilien, sondern auch maßgeschneiderte Dienstleistungspakete, die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Wählen Sie flexibel zwischen unseren drei Paketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - Sie bestimmen selbst, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen oder von Profis unterstützen lassen möchten. Im Leistungsumfang aller Häuser sind enthalten: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inkl. Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Vielfalt bei Hausserien und Haustypen Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrisse, ausgezeichnete Material- und Herstellungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenweise sowie die umfassende Betreuung durch erfahrene Baufachleute. Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf erfüllt Ihren Traum vom Eigenheim! Buchen Sie noch heute Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.049,00 €
Preis/m²
2.469,64 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie beeindruckt mit einer erstklassigen Ausstattung: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für hervorragenden Wärme- und Schallschutz sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind inklusive. Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren werden ebenso geboten wie ein umfassendes Dämm- und Beplankungssystem. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, energieeffiziente Wand- und Haustechnik, umfangreiche Rohrleitungsinstallationen, ein Bau-Sicherheitspaket sowie Architektenleistungen runden das Angebot ab und sorgen für eine professionelle Realisierung Ihres Wohntraums.

Lagebeschreibung

Diese Villa liegt in einer begehrten Wohngegend von Sinzig mit exzellenter Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von entspannten Naturspaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten - ideal für ein angenehmes und erfülltes Leben. Zudem ist die Lage durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen besonders praktisch für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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