Individuelles Wohnen in Sinzig - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.429 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.429 €
Grundstück
ca. 525 m²
53489 Sinzig - Westum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBH77A1V3P

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Sinzig ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Mit 4,0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum zum Wohnen und Leben. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 525 m² in einem ruhigen Wohngebiet schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Durch die flexible Planung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir hochwertige Fertighäuser, die individuell projektierbar sind und höchste Qualitätsstandards erfüllen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und eigenverantwortlichem Ausbau, wobei das Ausbauhaus-Konzept besonders kosteneffizient ist und die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, höchste Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.429,00 €
Preis/m²
3.141,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Merkmale: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zum Lieferumfang gehören Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie umfangreiche Haustechnikpakete inklusive Rohrleitungen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen ermöglichen eine individuelle und kostensparende Gestaltung des Innenausbaus. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Sinzig. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Parks und Sportanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Stunden im Freien und entspannte Momente mit der Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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