Modernes Doppelhaus in Sinzig - Individuell geplante Traum-Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.379 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.379 €
Grundstück
ca. 500 m²
53489 Sinzig - Franken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNF3E6X4RH

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Sinzig befindet sich im attraktiven Wohngebiet und wird projektiert - das bedeutet, sie wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen optimale Bedingungen für Ihr neues Zuhause. Das durchdachte Raumkonzept mit 4,0 Zimmern ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnbereiche, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Freuen Sie sich auf ein energieeffizientes KfW55-Haus, das Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten vereint - ideal für umweltbewusste Bauherren. Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken und so Ihr Haus ganz individuell zu gestalten. Ob Sie handwerklich versiert sind oder professionelle Unterstützung wünschen - mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen gehen wir auf Ihre Bedürfnisse ein und begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und umfassender Unterstützung während des gesamten Hausbauprozesses. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, genau das Maß an Unterstützung zu wählen, das zu Ihnen passt - vom Komplettservice bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf setzen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, Qualität und ein nachhaltiges Baukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.379,00 €
Preis/m²
3.188,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Im Basispreis enthalten sind unter anderem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlichen Ausbauberater-Support.

Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Materialqualität und Energieeffizienz, während die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Ihnen maximale Planungssicherheit bieten.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Sinzig, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege für die ganze Familie.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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