Haus mit Potential und großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1178 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1178 m²
31185 Söhlde - Nettlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNGFEL7J8S

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Objektbeschreibung

Ein kleines Haus auf großem Grundstück. Hier ist Ihre Phantasie gefragt. 3,5 Zimmer zzgl. Heiz- Abstellraum und Waschküche auf einer Ebene stehen zur Verfügung. Da man hier im Kern ran muss oder sollte, steht einer veränderten Aufteilung nichts im Wege. Weitere Nebenflächen sind rund um die Garage vorhanden. Weiterhin gibt es noch einen kleinen Teilkeller. Eine nicht mehr existierende Treppe ins Obergeschoss könnt neu geschaffen werden um die dortige Ausbaureserve nutzbar zu machen. Großen Freizeitwert bietet der große Garten. Ob eine große Spielfläche zu nutzen oder den Garten gemütlich zu gestalten, Raum ist hier für viele Ideen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 1178 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.064,52 €
Provision
4 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
195.2
Gültig bis
2036-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- 3,5 Zimmer
- ca. 93 m² Wohnfläche
- ca. 30 m² Nebenflächen im EG des Hauses
- Dachboden als Ausbaureserve
- Garage mit weiteren Nebenflächen
- großer Garten

Lagebeschreibung

Nettlingen ist eine Ortsteil der Gemeinde Söhlde mit etwa 1.500 Einwohnern. Dennoch bietet Nettlingen alles was das Herz begehrt: Kindergarten, Grundschule, Freibad, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine uvm.
Weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Ottbergen oder in Söhlde sowie in Hildesheim.
Verkehrstechnisch günstig gelegen gelangt man von hier aus schnell zu den Autobahnen A 7 und A 39.
Salzgitter, Hildesheim, Braunschweig oder auch Peine sind schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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