ZU VERKAUFEN: Zweifamilienhaus im bevorzugten Soester Westen mit Stellplätzen, Garage und separatem Baugrundstück

Objektbeschreibung

Dieses 1968 erbaute Zweifamilienhaus im Soester Westen befindet sich auf einem 1.474 m² großen Grundstück. Das aktuelle Grundstück besteht aus insgesamt vier Flurstücken. Zum Haus gehören mehrere Außenstellplätze, eine Garage sowie ein großzügiger Garten, der perspektivisch auch als Baugrundstück genutzt werden kann. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und bietet für jede Wohneinheit einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung. Die Treppe im Treppenhaus ist ebenfalls massiv gebaut und führt bis zum großzügigen Dachboden. Insgesamt ist das Haus ein echtes Raumwunder – so verfügt die Erdgeschosswohnung beispielsweise über sechs Zimmer.

Raumaufteilung

Die zwei baugleichen Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (je ca. 119,39 m²): - Diele/Flur - Badezimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Arbeits-/Gästezimmer - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Balkon mit Blick ins Grüne Zusätzlich gehört zu der Immobilie: - 1 Kellerraum pro Etage - Waschkeller - Abstellraum für Fahrräder - Werkstatt/Bastelraum - Außenstellplätze - Garage - Garten

Käuferprovision
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Besichtigungstermine
---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.---

Bitte beachten Sie
Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

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Telefonsprechzeiten
Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten: Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr Samstag und Sonntag: geschlossen Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück. Kontaktdaten: Telefon: 02921 14225 E-Mail: [email protected]

Weitergabeverbot
Weitergabeverbot: Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Schulte Immobilien GmbH sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt. Die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung der Schulte Immobilien GmbH, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Schulte GmbH die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Verfügbar ab Array