Komplett vermietet! Mehrfamilienhaus innerhalb des Soester Ringes!

Wohnfläche
ca. 517 m²

Zimmer
15

Kaufpreis
598.000 €

Grundstück
ca. 1094 m²

Wohnfläche
ca. 517 m²

Zimmer
15

Kaufpreis
598.000 €

Grundstück
ca. 1094 m²

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59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NL6DKK1HQS

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Objektbeschreibung

Das ca.1957 erbaute Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in einem älteren und teilweisen renovierungsbedürftigen Zustand. Folgende Gewerke wurden bereits modernisiert: Gas-Etagenheizungen überwiegend 2010-2018, das Dach ca. 1990, die Fenster überwiegend ca. 1980. Zur Immobilie gehören ein großer Garten sowie zwei Garagen. Die ehemalige Gastwirtschaft wurde in den 1970er Jahren zu Wohnraum umgebaut und wird derzeit noch eigengenutzt. Im Zuge des Verkaufs ist jedoch eine Vermietung vorgesehen, sodass das Objekt voll vermietet übergeben wird. Die aktuelle durchschnittliche Miete beläuft sich auf ca. 5,25 € (inkl. Garagen), somit ein Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotential. Anschauen lohnt sich!

Stichworte
Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.44, Distanz zur Grundschule: 1.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.24, Distanz zum Gymnasium: 1.44, Distanz zum Flughafen: 36.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.27, Distanz zur Autobahn: 3.27, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.36, Distanz zur Hauptschule: 1.44

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 517 m²

Grundstück

ca. 1094 m²

Baujahr

1957

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

598.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.156,67 €

Provision

3,570% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1957

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

357

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Etagenheizung
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilien befinden sich in ruhiger Wohnlage von Soest mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die historische Innenstadt. Die gewachsene Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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