Modernes Ausbauhaus in Solingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.999 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.999 €
Grundstück
ca. 446 m²
42697 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IA332VNGM

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Objektbeschreibung

Dieses moderne 4-Zimmer-Ausbauhaus in Solingen mit einer Wohnfläche von 115,13 m² auf einem 446,13 m² großen Grundstück wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Projekt vereint eine gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und einem nachhaltigen Energiekonzept. Mit einem Niedrigenergie-Standard und einer nachhaltigen Wärmepumpe als Heizsystem genießen Sie ein besonders angenehmes Raumklima und sparen langfristig Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen den Hausbau erleichtern. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Besonders das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, mit Eigenleistung Kosten zu sparen, unterstützt durch die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.999,13 €
Preis/m²
4.304,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und umweltfreundlich heizt und kühlt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Weiterhin umfasst die Ausstattung eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein dauerhaft angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Auch die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und aktiver Erholung ein und macht den Standort ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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