Exklusive Stadtvilla in Solingen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.789 €
Grundstück
ca. 855 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.789 €
Grundstück
ca. 855 m²
42655 Solingen - Höhscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661KGNI7LBH

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Solingen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² auf zwei Etagen bietet Ihr zukünftiges Zuhause 5 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Das 855 m² große Grundstück ergänzt dieses hochwertige Wohnkonzept perfekt und schafft viel Raum für Entspannung im Grünen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf gibt Ihnen die Freiheit, Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten und den Innenausbau entsprechend Ihrer Vorstellungen zu realisieren. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, jedes Detail nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, begleitet allkauf Sie zuverlässig ohne Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Alle Häuser von allkauf werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich von Profis unterstützen lassen können. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten - unterstützt durch erfahrene Fachberater und umfangreiche Materialien im Bemusterungszentrum. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 855 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.789,00 €
Preis/m²
2.796,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsart, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient und nachhaltig ist. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit einen niedrigen Energieverbrauch und geringe Betriebskosten.

Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges und helles Wohngefühl schaffen. Im Paket enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte runden die hochwertige Ausstattung ab. Zu jeder Zeit stehen Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung durch persönliche Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in Solingen, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihren Alltag angenehm und bequem gestaltet. In der näheren Umgebung laden Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote dazu ein, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu verbringen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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