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Cityline 2 - Individueller Raumkomfort trifft auf zeitgemäßes Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
677.600 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
677.600 €
Grundstück
ca. 450 m²
42651 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LBGP3MS5NT

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Cityline 2 empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den Wohn- und Essbereich elegant voneinander trennt. Im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer, das nach Ihren Wünschen sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Ein zusätzlicher Raum steht Ihnen als flexible Lösung für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, die Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ganz entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Wohlfühlparadies - alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren! Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Zu allen Häusern gehört: ? Hochwertige Materialpakete ? Architektenleistungen ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? 14 Wochen Lieferzeit ? Individuelle Bemusterung Vorteile eines allkauf Fertighauses: 1. Maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellung und kurze Lieferzeiten 2. Festpreisgarantie für volle Kostentransparenz 3. Flexible Ausbaukonzepte, die Kosten sparen 4. Hochwertige Qualität "Made in Germany" 5. Professionelle Unterstützung bei der Planung und Umsetzung 6. Möglichkeit zur Eigenleistung, die finanziell anerkannt wird 7. Breite Auswahl an Haustypen, von Bungalow bis Stadtvilla 8. Energieeffiziente Bauweise mit modernster Technik 9. Umfassender Service von Grundstücksuche bis Schlüsselübergabe allkauf steht für Sicherheit, Qualität und Flexibilität - Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zum Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
677.600,00 €
Preis/m²
3.305,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser exklusives Top-Konzept beinhaltet:

Materialpaket 1:

? Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Umfangreiches Elektropaket
? Hochwertiges Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Bei der Bemusterung wählen Sie aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenplanung für Ihr individuelles Hausdesign
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit von nur 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausausstattung:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke bieten wir gerne an.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten.

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir gerne darauf Ihr Wunschhaus.

Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, steht Ihnen unser einzigartiger professioneller Grundstückservice zur Verfügung.

Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt ca. 189.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Das allkauf-Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit, erheblich Kosten zu sparen, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Bauobjekt. Dies kann Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR ersparen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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