Individuelle Stadtvilla in Solingen - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
639.552 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
639.552 €
Grundstück
ca. 623 m²
42651 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LN5YJA8QW2

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Solingen erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Individualität. Mit 158,22 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 623,20 m² bietet das Haus auf zwei Etagen genügend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung machen dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause, das Ihre Lebensqualität steigert und Ihre Träume vom Eigenheim wahr werden lässt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer über 35-jährigen Erfahrung im Bau von Fertighäusern, die wir in jedes Projekt einfließen lassen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maximale Flexibilität - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten sowie vielen weiteren Inklusivleistungen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, energieeffizientes und individuell geplantes Fertighaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet und gleichzeitig höchste Sicherheitsstandards garantiert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.552,02 €
Preis/m²
4.047,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen technischen Details. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch nachhaltig ist und Ihren ökologischen Fußabdruck reduziert. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Materialien und die Verarbeitung entsprechen höchsten Qualitätsansprüchen und garantieren Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen, und sorgt so für eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Die Villa befindet sich in Solingen, einer Stadt, die durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für Ihre Freizeit bietet Solingen vielfältige Möglichkeiten mit zahlreichen Parks, Wander- und Radwegen sowie kulturellen Angeboten. So genießen Sie hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 318.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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