Ihr individuell geplantes 4-Zimmer-Niedrigenergiehaus in Solingen - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.999 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.999 €
Grundstück
ca. 446 m²
42697 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPV3EC43N9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte 4-Zimmer-Haus in Solingen bietet Ihnen mit 113 m² Wohnfläche und 446 m² Grundstücksgröße ein komfortables Zuhause über zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und Gäste. Dank der individuellen Planung gehen wir flexibel auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr Eigenheim ganz persönlich auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Unser Niedrigenergiehaus-Konzept sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das sowohl Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser sind in durchschnittlich 14 Wochen lieferbar und bieten Ihnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie hohe Planungssicherheit. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, wobei Sie durch Eigenleistung beim Selbstausbau Kosten sparen und Ihre Kreativität einbringen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rolläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, hohe Materialqualität sowie erfahrene Unterstützung durch unsere Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.999,00 €
Preis/m²
4.380,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst moderne dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizungsart sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen runden das exklusive Ambiente ab. Zudem profitieren Sie von einer Lichthöhe von 2,75 m und hochwertigen Dämm- und Beplankungspaketen, die den Niedrigenergie-Standard gewährleisten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet zugleich eine gute Anbindung an das städtische Leben.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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