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Individuelle Doppelhaushälfte in Solingen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Komfort und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.674 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.674 €
Grundstück
ca. 427 m²
42655 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJVYEJR7TQ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Solingen bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,82 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Unser Konzept des flexiblen Innenausbaus ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Ideen und Bedürfnisse aktiv in die Gestaltung einzubringen - so entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus. Das großzügige Grundstück mit 427,02 m² bietet zudem viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten, vom Komplettservice bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, das Sie dank umfangreicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung ganz oder teilweise selbst ausbauen können. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewinnen auch maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Erleben Sie den idealen Mix aus Qualität, Flexibilität und Sicherheit - mit allkauf als Ihrem zuverlässigen Partner für Ihr Fertighausprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.674,02 €
Preis/m²
4.682,86 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte ist gehoben ausgestattet und setzt auf moderne, nachhaltige Technik mit einer energieeffizienten Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten und schont die Umwelt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit ein Niedrigenergiehaus mit hervorragendem Wärmeschutz. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie stilvolle Bodenbeläge und Tapeten. Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das gehobene Ausstattungspaket ab.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Solingen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen eine flexible Mobilität gewährleistet.

Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. So genießen Sie hier eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 321.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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