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Modernes Zweifamilienhaus in Solingen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
671.489 €
Grundstück
ca. 784 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
671.489 €
Grundstück
ca. 784 m²
42657 Solingen - Höhscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZW47YCA39A

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem individuell projektierten Zweifamilienhaus in Solingen, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 8 Zimmern auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 262,35 m² und einem 784 m² großen Grundstück ausreichend Raum für die ganze Familie. Die sechs Schlafzimmer, zwei eleganten Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort und Flexibilität für alle Lebenssituationen. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zuzuschneiden - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Freuen Sie sich auf eine harmonische Verbindung aus modernem Design, nachhaltiger Bauweise und gehobener Ausstattung, die sich zu einem behaglichen Wohnerlebnis vereinen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungspaket. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben Ihnen, je nach Wunsch und Können, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch Kosteneffizienz dank Muskelhypothek, individuelle Beratung jederzeit und Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Basis-Paket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, persönlichem Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unser Standort in Wuppertal - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-5 Folge und auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Finde uns im Internet - http://www-allkauf.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 784 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
671.489,00 €
Preis/m²
2.562,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Zweifamilienhauses ist gehoben und setzt auf Qualität und Nachhaltigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltschonend ist und für wohlige Wärme sorgt. Das Haus erfüllt den KfW55 Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Echtholztreppen und Bodenbeläge. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, während moderne Haustechnik und umfangreiche Dämmmaßnahmen für hohen Wohnkomfort sorgen.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ermöglichen komfortable Wege zu Arbeitsplätzen und in die umliegenden Städte.

Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen, Parks und kulturelle Angebote an, die das Wohnen in Solingen besonders attraktiv machen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 280.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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