Attraktives Investment: Ferienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit

In ruhiger Lage von Soltau befindet sich dieses attraktive Grundstück mit ca. 1.700 m² Gesamtfläche und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1950 erbaute Ferienhaus verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche sowie zwei Badezimmern mit Dusche. Eines der Badezimmer wurde 2022 modernisiert. Im Jahr 2012 wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Dämmung des Dachs und der Einbau neuer 2-fach verglaster Kunststofffenster sowie eine neue Gasheizung. Die Immobilie wird regelmäßig an Feriengäste vermietet und profitiert von der Nähe zum Heide Park Resort. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der vordere Grundstücksbereich mit ca. 1.200 m² bietet Potenzial für eine zusätzliche Bebauung. Der hintere Grundstücksteil mit ca. 500 m² Grünfläche eignet sich ideal als Garten- oder Erholungsbereich. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022