Individuell geplantes 4-Zimmer-Haus in Sommerach - maßgeschneiderter Wohntraum auf 533 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
97334 Sommerach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVJ7D78B3L

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Objektbeschreibung

Dieses auf Ihre Wünsche projektierte 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Sommerach bietet Ihnen mit 168,07 m² Wohnfläche auf einem 533 m² großen Grundstück genug Raum für Ihre Familie. Über zwei Etagen verteilt, finden Sie vier Schlafzimmer und ein exklusiv ausgestattetes Bad. Ihr neues Eigenheim wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert - für ein modernes, unverwechselbares Wohngefühl. Die erstklassige Ausstattung lässt keine Bedürfnisse offen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Moderne Architektur trifft auf umweltfreundliche Holzrahmenbauweise, was für ein angenehmes Klima und effiziente Energienutzung sorgt. Mit dem bewährten allkauf-Konzept erhalten Sie eine besonders hohe Planungssicherheit, eine schnelle Bauausführung und eine garantierte Fertigstellung - so gelingt Ihnen der Einzug ins Eigenheim ganz stressfrei.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, schnelle Bauausführung, eine garantierte Fertigstellung, einen festen Preis und eine individuelle Betreuung durch erfahrene Experten. Mit den verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf wählen Sie flexibel: Egal ob Sie vielbeschäftigt, ambitioniert oder handwerklich geschickt sind - es gibt das optimale Angebot. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits inklusive: allkauf kümmert sich um Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, den Trockenbau übernehmen Sie. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus mit hochwertiger Holzrahmenkonstruktion - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönliche Unterstützung während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit gedecktem Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetag - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hauslinien und -typen - Und viel mehr Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine - Umfassende Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Begleitung durch das allkauf-Team Mit allkauf wählen Sie ein modernes Fertighaus mit kurzen Bauzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichem Servicepaket, das Sie in jeder Phase begleitet. Vereinbaren Sie jetzt Ihr Beratungsgespräch und profitieren Sie von erstklassiger Qualität, größtmöglicher Flexibilität und attraktiven Sparmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.000,00 €
Preis/m²
2.898,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes und behagliches Heizen sowie ein ausgezeichnetes Raumklima.

Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Der luftdichte Holzrahmenbau garantiert hervorragende Isolierung sowie Energieeffizienz.

Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitäreinrichtungen und ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive aller Leitungen.

Im Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits enthalten ist, übernimmt allkauf Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Den Trockenbau gestalten Sie selbst - für mehr Eigenleistung und geringere Kosten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Sommerach, umgeben von der idyllischen Landschaft des Mains und eingebettet in weitläufige Weinberge. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung und profitieren von einer exzellenten Infrastruktur.

Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und machen den Alltag einfach. Radfahren, Wandern oder ein Besuch der umliegenden Weingüter sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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