Doppelhauspartner gesucht: Wohnen mit Bien-Zenker - Ihr neues Zuhause in Horst mit optimaler Anbindung

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.600 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
515.600 €
Grundstück
ca. 300 m²
25358 Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673TAX7S9RF

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Objektbeschreibung

Der Mittelpunkt dieses Hauses ist der weitläufige Küchenbereich, der durch seine Helligkeit und den Ausblick auf den Wohn- und Essbereich sowie auf die Terrasse beeindruckt. Hier zeigt sich beispielhaft, wie zwei Haushälften stimmig miteinander verbunden werden und dennoch jeweils individuellen Wohnraum für Familien bieten. Das Celebration 125 besticht durch seine klassische, zeitlose Gestaltung: Die helle Fassade, das Satteldach sowie kontrastierende dunklere Akzente setzen stilvolle Highlights. Besonders das beidseitig angeordnete Carport, das die Häuser umrahmt und auf der Gartenseite zusätzliche Privatsphäre schafft, ist hervorzuheben. Der geschützte Eingangsbereich führt in die Diele, die durch die gerade Treppe optisch gegliedert wird. Zur Linken befinden sich das Gäste-WC und die Garderobe, dahinter ein großzügig bemessener Technikraum. Unter der Treppe steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Im Zentrum des Erdgeschosses liegt die geräumige, lichtdurchflutete Küche mit direktem Anschluss an den Wohn-Essbereich und die Terrasse. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses, bietet viel Raum für das Familienleben und öffnet sich mit großen Fensterfronten zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Familienbad. Die helle Empore bietet zudem einen Arbeitsplatz am Fenster und nutzt den vorhandenen Raum optimal für das harmonische Familienleben. Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Flächenangaben gemäß DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.600,00 €
Preis/m²
3.966,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Bien-Zenker CELEBRATION 125 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 130 Quadratmetern Wohnfläche und bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Anordnung sorgt für Privatsphäre und einen harmonischen Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und trennt geschickt Wohn- und Schlafbereiche, sodass sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftsflächen geschaffen werden.

Im Erdgeschoss sorgt das offene Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen für helle, einladende Wohnbereiche. Die freundliche Eingangssituation und architektonische Details wie das Carport und die klare Grundrissstruktur sorgen für Komfort und Individualität. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Dank der kompakten Bauweise eignet sich das Haus ideal für kleinere Grundstücke, wobei dennoch großzügige Freiräume entstehen.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" umfasst den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau - Bien-Zenker übernimmt sämtliche Arbeiten bis ins Detail. Dies garantiert einen reibungslosen Bauablauf und hohe Planungssicherheit. Das Haus erfüllt die Anforderungen für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltigkeit und bietet attraktive Fördermöglichkeiten. So genießen Sie von Anfang an Komfort und höchste Qualität.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in 25358 Horst, einem Standort mit sehr guter Anbindung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und weitere Einrichtungen schnell erreichbar. Die gute Anbindung sorgt dafür, dass Sie flexibel und komfortabel unterwegs sind - sowohl im Ort selbst als auch in die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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