Individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert und effizient, 5 Zimmer auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.263 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.263 €
Grundstück
ca. 525 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652ECP67WIB

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 173,21 m² erstreckt sich über zwei Etagen und passt sich ganz Ihren persönlichen Anforderungen und Wünschen an. Auf einem großzügigen Grundstück mit 525 m² im gefragten Stadtrandareal Angelhof I und II bietet dieses Haus vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familienleben und Gästeempfang. Ein moderner Aufzug, eine leistungsstarke Klimaanlage und eine hochwertige Alarmanlage setzen neue Akzente für Komfort, Sicherheit und Wohnatmosphäre. Das barrierefreie Wohnen auf zwei Stockwerken, angenehme Temperaturen auch im Sommer und ein geschütztes Wohnumfeld machen Ihr Eigenheim zum Wohlfühlort. Das allkauf-Konzept setzt auf individuelle Architektur und flexible Ausbauvarianten. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen oder nutzen maßgeschneiderte Dienstleistungspakete, um Ihren Wohntraum exakt nach Ihren Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferung und eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Gerade beim Hausbau ist Verlässlichkeit entscheidend - bei uns profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Durch das flexible Ausbaukonzept gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Sie können den Innenausbau eigenständig durchführen und bares Geld sparen oder sich auf unsere Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse verlassen. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architekturleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Großzügige Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärartikel - Innentüren, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie über 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit vereinbartem Montagetermin - Innovative, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel wählbare Grundrisse - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl - Und vieles mehr Diese Vorteile bieten Ihnen ein allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Planung von Grundrissen - Material- und Fertigungsqualität auf höchstem Niveau - Nachhaltigkeit dank Holzbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur gemeinsamen Planung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
712.263,00 €
Preis/m²
4.117,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • projektiert
Das Objekt ist in solider Holzrahmenbauweise errichtet und mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Ruhe.

Zur gehobenen Ausstattung zählen außerdem eine Echtholztreppe, moderne Sanitärinstallationen, Innentüren mit Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen und ein durchdachtes Dämm- und Beplankungspaket. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und großzügiges Ambiente.

Mit technischer Ausstattung wie Alarmanlage, Aufzug und Klimaanlage erleben Sie höchsten Komfort und Sicherheit.

Alle Ausbaupakete enthalten sämtliche Materialien, Werkzeuge und detaillierte Anleitungen. Ihr persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie dabei, den Innenausbau selbstständig und erfolgreich umzusetzen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im beliebten Wohnquartier Angelhof I und II am Rande der Stadt, das Ihnen eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.

Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen in der Umgebung zahlreiche Angebote und Sportmöglichkeiten zur Verfügung, die das Leben vor Ort besonders angenehm machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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