Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Ihrer projektierten Doppelhaushälfte im Angelhof

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.799 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.799 €
Grundstück
ca. 550 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636JFSVJQUM

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht: Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte im beliebten Wohnquartier Angelhof I und II erwartet Sie mit großzügigen 4,0 Zimmern auf 129,80 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das 500 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Hauses. Sie gestalten Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen - Ihre Wünsche und Ideen fließen in die Planung ein. Dabei profitieren Sie vom energieeffizienten KfW55-Standard, der für nachhaltiges und ressourcenschonendes Bauen steht.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Ihre Vorteile: Festpreisvereinbarung, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen optimale Planungssicherheit. Entscheiden Sie selbst durch drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER), wie viel Sie in Eigenleistung übernehmen möchten. Das flexible Ausbaukonzept macht zusätzliche Einsparungen möglich und wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt. Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hochwertige Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug persönlicher Ausbauberater Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: Über 35 Jahre Know-how erstklassige Qualität individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nachhaltige Holzrahmenbauweise schnelle Lieferzeiten (im Mittel 14 Wochen) umfassende Planungssicherheit professionelle Betreuung in allen Phasen allkauf - Ihr Experte für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.799,00 €
Preis/m²
5.544,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Freuen Sie sich auf ein Ausstattungsniveau, das keine Wünsche offenlässt: Die umweltfreundliche Holzrahmenbauweise sorgt für ein behagliches Raumklima. Modernste Haustechnik manifestiert sich in dreifach verglasten Fenstern mit Alurollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Hochwertige Details wie eine Echtholztreppe, erlesene Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, ausgesuchte Sanitärartikel, stilvolle Innentüren und exklusive Fliesen schaffen ein ansprechendes Ambiente. Das Dämm- und Beplankungspaket gewährleistet beste Isolierung. Durch eine Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Selbstverständlich sind auch die Heizungsanlage, das Elektropaket und alle erforderlichen Installationen bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Angelhof I und II bietet naturnahes Leben am Stadtrand in ruhiger Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Hier genießen Sie höchste Lebensqualität und können sich bestens erholen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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