Individuell planbares Einfamilienhaus in Angelhof - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.729 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.729 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BS74FE2BF9

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer gesamten Wohnfläche von 186,84 m² eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das 600 m² große Grundstück im begehrten Wohngebiet Angelhof I und II bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit. Mit allkauf setzen Sie auf ein Baukonzept, das Ihnen gestattet, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch Kosten zu sparen - selbstverständlich mit professioneller Unterstützung durch unsere praxisnahen Dienstleistungspakete. Egal, ob Sie alles an Fachleute übergeben oder selbst Hand anlegen möchten - bei allkauf finden Sie die passenden Optionen für Ihre persönlichen Anforderungen. Ihr Traumhaus mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad und einem separaten Gäste-WC entsteht so ganz nach Ihren Wünschen - ideal für Familien und Besucher. Das Bauvorhaben entspricht den KFW40- und KFW55-Effizienzhausstandards und ermöglicht nachhaltiges, energiesparendes Wohnen. Dank der Holzrahmenbauweise genießen Sie ein gesundes Raumklima und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, termingerechte Lieferung und eine gesicherte Fertigstellung. Sie können sich auf verbindliche Liefertermine verlassen und profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt sind. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE sowie HEIMWERKER gestalten Sie den Hausausbau entsprechend Ihrer Fähigkeiten und Wünsche. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung erhebliche Kosten zu sparen, was auch von Banken anerkannt wird. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik/Installationen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit hoher Qualität - Umfassende und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten im Durchschnitt 14 Wochen - Zuverlässige Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Maßgeschneiderte Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Beratung und Unterstützung durch erfahrene Profis Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.729,00 €
Preis/m²
4.116,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Bau- und Technikausstattung:

- Individuelle Architektenplanung
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Inklusive Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe sowie exklusive Bodenbeläge
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Persönlicher Ausbauberater sowie ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge
- 15-monatige Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2 bis 3 Tagen
- Zugang zur Ausbau-Akademie für weiterführende Unterstützung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im gefragten Wohngebiet Angelhof I und II, das durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung sind in direkter Nähe.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radstrecken und Sportstätten bieten Abwechslung und Erholung. Die günstige Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn stellt sicher, dass Sie mobil bleiben und das Pendeln entspannt gestaltet werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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