Modernes Einfamilienhaus am ruhigen Stadtrand von Speyer - Individualität trifft Komfort

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
676.769 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
676.769 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697UJKSMNPH

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Objektbeschreibung

Lernen Sie ein zeitgemäßes Einfamilienhaus-Projekt kennen, das am ruhigen Stadtrand von Speyer entsteht und höchsten Wohnkomfort mit flexibler Gestaltung verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf zwei Ebenen erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das weitläufige Grundstück mit 600 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im eigenen Garten. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgesetzt. Dank des durchdachten Energiekonzepts im KfW55-Standard genießen Sie nachhaltiges und energiesparendes Wohnen vom Feinsten.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, transparenten Hausbau und höchste Sicherheit. Kurze Lieferzeiten sowie weitgehende Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien sorgen für optimale Planung und Klarheit. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden Sie selbst über den gewünschten Ausbauumfang - vom Rundum-Service bis zur Eigenleistung, die von Banken als Eigenkapital anerkannt wird und Ihre Finanzierung unterstützt. Bauen Sie umweltgerecht mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise und schaffen Sie so ein gesundes Raumklima. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Professionelle Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt sämtlicher Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Individuelle Betreuung durch Ihren Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zutritt zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausserien und Hausmodellen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Hohes Maß an Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Flexible Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und genaue Fertigung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
676.769,00 €
Preis/m²
4.151,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Erleben Sie erstklassige Ausstattung:

- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Echtholztreppe, attraktive Bodenbeläge und zeitgemäße Wandgestaltung
- Voll ausgestattetes Bad sowie separates Gäste-WC
- Inklusive Innentüren, Zargen und Fliesen
- 2,75 m Deckenhöhe für ein exklusives Raumgefühl
- Effektives Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Innovative Wand- und Haustechnik
- Architektenleistungen und umfangreiche Sicherheitsmaßnahmen während des Baus
- Jede Immobilie enthält ausführliche Ausbauanleitungen, durchdachte Ausbaupakete mit allen nötigen Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauprofi
- Umfassende Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie für maximale Sicherheit und Verlässlichkeit

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer friedvollen Umgebung am Rand von Speyer und kombiniert naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kinderbetreuung sind bequem zu erreichen. Zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur ermöglicht erholsame Stunden sowie einen schnellen Zugang ins Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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