Individuell geplante Villen in Angelhof I und II - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
660.134 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
660.134 €
Grundstück
ca. 450 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LNNXMWDDF

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Objektbeschreibung

In Angelhof I und II entstehen moderne Villen, die individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert werden. Auf zwei Etagen und rund 158,39 m² Wohnfläche finden Sie eine großzügige Raumgestaltung mit drei behaglichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Das 450 m² umfassende Grundstück gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KFW55 Standard und ermöglicht Ihnen damit ein nachhaltiges und kostengünstiges Wohnerlebnis. Durch die flexible Raumaufteilung gestalten Sie jedes Element Ihres neuen Zuhauses nach Ihren eigenen Plänen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie Rundum-Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine zuverlässige Realisierung Ihres Bauvorhabens. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von erstklassiger Qualität und einem umfassenden Serviceangebot. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbaubetreuung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung zum festgelegten Montagetermin - Moderne und energiesparende Bauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Umfangreiche Hausserien- und Typenauswahl Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen - Zuverlässige Planung durch feste Garantien - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Profis Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Ob Sie wenig Zeit haben, ambitioniert oder handwerklich erfahren sind - durch flexible Lösungen sparen Sie Kosten und genießen maximale Sicherheit. allkauf begleitet Sie zuverlässig zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.134,00 €
Preis/m²
4.178,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung entspricht aktuellen baulichen und technischen Anforderungen:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Attraktive Echtholztreppe
- Qualitätsvolle Bodenbeläge und Tapeten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive Sanitärausstattung und Innentüren
- Dämm- und Beplankungspaket für hohe Energieeffizienz
- Zeitgemäße Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Individuelle Ausbauberatung
- Klar strukturierte Ausbauanleitungen

Mit dieser Ausstattung genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Die Villen befinden sich in der beliebten Wohngegend Angelhof I und II, bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Parks sowie Rad- und Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und unterstützen einen ausgewogenen Lebensstil. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Straßen sorgen für zusätzlichen Alltagskomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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