Ihr Weg zum Eigenheim: Projektierte Doppelhaushälfte nach Maß in Angelhof I und II

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.229 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.229 €
Grundstück
ca. 480 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QLU2P6IEH

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Zuhause! Diese geplante Doppelhaushälfte in Angelhof I und II wird nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt vier Räume und eine großzügige Wohnfläche von 129,80 m² - der perfekte Rahmen für Ihre persönliche Wohnidee. Das allkauf-Konzept basiert auf dem Ausbauhaus-System: Sie erhalten ein hochwertiges Basis-Haus mit zahlreichen Inklusivleistungen und können den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ob Sie selbst aktiv werden oder die Profis von allkauf beauftragen, entscheiden Sie. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität für Ihre Familie. Das 480 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung des Außenbereichs.

Sonstiges
ALLKAUF STEHT FÜR: MAXIMALE SICHERHEIT, SCHNELLE LIEFERUNG UND VERLÄSSLICHE FERTIGSTELLUNG Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen sorgenfreien Hausbau! Während andere Bauherren mit Verzögerungen, unerwarteten Kosten oder Innenausbauproblemen kämpfen, bietet allkauf Ihnen Planungs- und Preissicherheit: Durchschnittliche Lieferzeit 14 Wochen Lieferzusage mit fest vereinbartem Montagestart 15 Monate Preisgarantie für Ihre Finanzsicherheit Rohbau inklusive Dach in nur 2-3 Tagen fertiggestellt Höchste Sicherheit in jeder Bauphase FLEXIBILITÄT DANK AUSBAUHAUS-SYSTEM Dieses Objekt wird als Ausbauhaus offeriert. Sie wählen zwischen drei Varianten: Für Berufstätige - Übergeben Sie den Innenausbau ganz an allkauf Für Aktive - Teilen Sie die Aufgaben mit unseren Experten Für Selbermacher - Übernehmen Sie die Arbeiten selbst für maximale Ersparnis Ihr Eigenengagement zählt als "Muskelhypothek" - ein Vorteil für Ihre Finanzierung! DAS ENTHÄLT DIE DOPPELHAUSHÄLFTE: Architektenleistungen Sicheres Bau-Paket Modernes Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m Raumhöhe Wärmedämmung und Wandbeplankung Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Hochwertige Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeug und Material Individueller Ausbau-Berater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen Lieferzusage mit garantiertem Montagetermin Modernste und energieeffiziente Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung VORTEILE IHRES ALLKAUF FERTIGHAUSES: Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individueller Innenausbau nach Wunsch Grundriss auf Ihre Vorstellungen abgestimmt Erstklassige Materialien und Verarbeitung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Betreuung durch erfahrene Bauexperten ALLKAUF - IHR FERTIGHAUS-PARTNER MIT MEHR ALS 35 JAHREN EXPERTISE allkauf blickt auf jahrzehntelange Erfahrung und umfassende Fachkompetenz im Fertighausbau zurück. Über 19.000 realisierte Häuser und zahlreiche Auszeichnungen machen allkauf zu einem verlässlichen Partner für Ihr Eigenheim. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie die passende Lösung für jede Grundstücksgröße und Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und innovative Technik sind Standard. Diese Vorteile genießen Sie mit allkauf: Maximale Wirtschaftlichkeit durch das Ausbauhaus-Prinzip Persönliche Beratung durch geschulte Verkaufsprofis Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise Optimales Raumklima und Energieeffizienz Bemusterungszentrum für individuelle Auswahl bei Böden, Türen u.v.m. Kompetente Begleitung während des gesamten Bauprozesses Teilnahme an der Ausbau-Akademie für Ihre Eigenleistung Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihre allkauf Doppelhaushälfte! Unsere Experten beraten Sie gerne und machen Ihren Besuch im Musterhaus oder Verkaufsbüro zu einem besonderen Erlebnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.229,00 €
Preis/m²
4.747,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte entsteht in einer zeitgemäßen Holzrahmenbauweise und erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für maximalen Wärmeschutz
Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizung
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
Moderne Haustechnik mit sämtlichen nötigen Rohrleitungen
Heizungs- und Elektropaket nach neuestem Stand
Elegante Echtholztreppe als Blickfang
Effiziente Dämmung und Verkleidung
Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen und Fliesen
Ausgefeilte Elektroplanung mit vielen Steckdosen
Raumhöhen von 2,75 Metern durchgängig in allen Räumen
Bodenbeläge und Tapeten individuell nach Ihren Vorstellungen
Umfassende Anleitungen für den Innenausbau
Großzügige Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien
Luftdichtigkeitsprüfung für Energieeffizienz
Bau-Sicherheits-Paket
Fachkundige Architektenleistungen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Angelhof I und II, einem attraktiven Quartier am Stadtrand. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an urbane Angebote. Die Vorteile im Überblick:

Ruhige Lage am Stadtrand mit ländlichem Charme und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur
Kurze Wege zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten
Hervorragende Verkehrsanbindung - ideal für Pendler
Idyllische Umgebung für Freizeit, Sport und Familienzeit
Das große Grundstück mit 480 m² bietet viel Raum für Ihre Gartenideen und Freizeitgestaltung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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