Individuelles Einfamilienhaus in Angelhof I und II - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
666.179 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
666.179 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2HKZ3982D

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern wird als Projekt geplant und ermöglicht Ihnen auf einer Wohnfläche von 153,76 m² verteilt auf zwei Etagen ein Zuhause, das individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC eignet sich das Haus hervorragend für Familien oder Paare, die großen Wert auf Komfort und durchdachte Raumgestaltung legen. Der Bau erfüllt den KfW 55 Standard und setzt damit auf energiesparende Technik für ein nachhaltiges Wohnen. Das Konzept bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume sowie bei der Wahl der Ausstattungsmerkmale, sodass Ihr neues Heim ganz Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel wählen, wie viel Eigenleistung Sie leisten möchten - von einem Komplettservice bis hin zum Selbstausbau, der Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen ermöglicht. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit und individuelle Beratung aus. Bei allkauf erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
666.179,00 €
Preis/m²
4.325,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine erstklassige Holzrahmenbauweise sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Sicherheit. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie individuell wählbare Bodenbeläge und Tapeten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein gesundes Raumklima. Ebenfalls inklusive sind ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket, ein Bau-Sicherheitspaket sowie die Architektenleistung.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im begehrten Gebiet Angelhof I und II am Stadtrand, das eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung in der Natur ein, ideal für Familien und Erholungssuchende. Diese Lage vereint das ruhige Wohnen mit der Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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