Ihr neues Wohnparadies: Modernes Mehrfamilienhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
758.889 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
758.889 €
Grundstück
ca. 750 m²
67346 Lähden - Herßum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXPEP86395

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das wie aus einem Drehbuch stammt! Das hier projektierte Mehrfamilienhaus mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 262,84 m² steht für stilvollen Wohnkomfort und ein einzigartiges Lebensambiente. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen 600 m² Grundstück am ruhigen Rand von Angelhof I und II und vereint naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und überzeugt mit vier stilvollen Schlafzimmern, zwei zeitgemäßen Bädern sowie einem separaten Gäste-WC. Alle Ausstattungsmerkmale und Raumaufteilungen passen wir individuell nach Ihren Vorstellungen an - damit Ihr zukünftiges Zuhause perfekt zu Ihnen passt. Mit dem KfW55-Standard profitieren Sie von nachhaltiger Bauweise, niedrigen Energiekosten und einem umweltschonenden Lebensstil.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferungen und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch eine moderne, energiesparende Holzrahmenbauweise. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie maximaler Planungssicherheit. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetermin moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie individuelle Grundrisslösung große Auswahl an Hausdesigns und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten - durchschnittlich 14 Wochen maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie höchste Flexibilität beim Innenausbau individuelle Grundrissgestaltung erstklassige Materialien und Fertigungsqualität umweltfreundliche Holzrahmenbauweise umfassende Betreuung durch erfahrene Fachleute Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf können Sie Ihren Wohntraum realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und finden Sie Ihr individuelles allkauf Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
758.889,00 €
Preis/m²
2.885,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses setzt neue Maßstäbe: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Privatsphäre. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Edle Echtholztreppen, ausgesuchte Bodenbeläge und geschmackvolle Wandgestaltungen schaffen eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitäranlagen, Design-Innentüren inklusive passender Zargen und hochwertige Fliesen gehören ebenso zur Ausstattung wie das innovative Haustechnikpaket mit sämtlichen Rohrleitungen. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Großzügigkeit und Weite. Flexible Ausbaupakete und persönliche Betreuung runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage am Rande von Angelhof I und II. Die Umgebung punktet durch ihre Naturnähe und die hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und vielseitige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch ins Stadtzentrum - ideal für alle, die sowohl das Grüne als auch das urbane Leben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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